中国政府的经济刺激计划推动陷入困境的房地产市场同比增长

中国经济刺激计划刺激经济增长

令人意外的是，中国政府的刺激方案已使陷入困境的中国房地产市场出现同比增长。全国百强开发商的住宅销售有所增长7.1%与去年同期相比，10月份达到了4355亿元(611亿美元)。在旨在稳定房地产行业的支持政策的推动下，这一增长标志着开发商在2023年的首次销售增长。

经济复苏指标

根据中国房地产信息公司的数据，销售量激增了73%从9月。易居中国房地产研究院（E-House China Real Estate Research Institute）等开发商观察到买家行为的转变，这一数据反映出一种显著的企稳趋势。新供应的减少加上交易量的增加，对于缓解过剩的未售出库存至关重要。中国政府已经实施了一些关键措施，包括降低抵押贷款利率和放松购房限制。投资者预计全国人大将出台财政刺激方案，进一步提振经济。

市场上混杂的信号

虽然房地产市场显示出复苏的初步迹象，但挑战依然存在。中国指数研究院的一份报告显示，新房平均价格上涨2.1%而二手房价格则下跌了7.3%． 此外，主要开发商的土地收购也有所下降38.7%在过去的10个月里，这表明在财政紧张的情况下，投资仍然犹豫不决。

前面的路很长

整体情况显示，1月至10月的总销量比去年同期下降了50%32.7%仅占2020年销售额的四分之一。因此，尽管10月份的增长归因于主要城市地区的政策支持，但中联国际警告称，随着季节性因素的消散，增长势头可能会减弱。利益相关者对住宅市场的回归挑战保持谨慎和警惕。